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竣工結算編制及審核
更新時(shí)間:2020-09-05 09:28:59 字號:T|T
竣工結算編制的主體
單位工程竣工結算由承包人編制,發(fā)包人審查;實(shí)行總承包的工程,由具體承包人編制,在總包人審查的基礎上,發(fā)包人審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制,發(fā)包人可直接進(jìn)行審查,也可以委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機構進(jìn)行審查。
竣工結算的審核
竣工結算有異議的處理
工程造價(jià)咨詢(xún)機構從事竣工結算審核工作通常應包括準備、審核、審定三個(gè)階段。承包人對工程造價(jià)咨詢(xún)機構對竣工結算文件的核對結論進(jìn)行復核,并將結論提交工程造價(jià)咨詢(xún)機構。工程造價(jià)咨詢(xún)機構收到承包人提出的異議后,應再次復核,復核后仍有異議的,對于無(wú)異議部分辦理不******竣工結算;有異議部分由發(fā)承包人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照合同約定的爭議解決方式處理。
質(zhì)量爭議工程的竣工結算
已經(jīng)竣工驗收或已竣工未驗收但實(shí)際投入使用的工程,按該工程保修合同執行,竣工結算按合同約定辦理。
已經(jīng)竣工未驗收或未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程,雙方就有爭議部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構進(jìn)行檢測,根據檢測結果確定解決方案,或按工程質(zhì)量監督機構的處理決定執行后辦理竣工結算,無(wú)爭議部分的竣工結算按合同約定辦理。
竣工結算款支付申請的內容:
1)竣工結算合同價(jià)款總額;
2)累計已實(shí)際支付的合同價(jià)款;
3)應扣留的質(zhì)量******金;
4)實(shí)際應支付的竣工結算款金額。